Consejos de seguridad
La mayoría de la gente en El Barrio busca lo mismo que tú: una buena casa y buenos compañeros. Pero las estafas de alquiler son comunes en Australia, sobre todo con quienes acaban de llegar. Estas reglas te protegen.
La regla de oro
No pagues nada (ni bond, ni renta, ni “depósito para reservar”) antes de ver la habitación y firmar un acuerdo por escrito. Si no puedes ir en persona, pide una videollamada en vivo recorriendo la casa, no fotos ni videos grabados.
Señales de alerta
- El precio es mucho más bajo que el de habitaciones parecidas en la zona.
- El anfitrión dice estar fuera del país y ofrece enviarte las llaves cuando pagues.
- Te apura: “hay mucha gente interesada, si no pagas hoy se la doy a otro”.
- Pide pago por transferencia internacional, Western Union, criptomonedas, tarjetas de regalo o a una cuenta a nombre de otra persona.
- No quiere hacer una visita ni una videollamada, o siempre tiene una excusa.
- Pide fotos de tu pasaporte, visa o datos bancarios antes de que hayas visto la casa.
- Las fotos aparecen en otros anuncios con otro nombre o en otra ciudad.
Si buscas habitación
- Ve a la visita acompañado o avísale a alguien dónde vas a estar.
- Pregunta si quien publica es el dueño, el inquilino principal o un agente. Si subalquila, pregunta si el contrato principal se lo permite.
- Pide un acuerdo por escrito con la renta, el bond, qué cuentas incluye, el aviso para irte y las reglas de la casa.
- Paga con un método que deje registro (transferencia bancaria a una cuenta australiana a nombre de la persona con la que firmas) y pide recibo de cada pago.
- Saca fotos del estado de la habitación el día que entras.
- Mantén la conversación en El Barrio hasta que confíes en la persona: así queda registro si algo sale mal.
El bond
En muchos casos el bond tiene que depositarse en el organismo de bonds del estado, no quedarse con el anfitrión. Las reglas cambian según el estado y según si el acuerdo es un alquiler o un hospedaje (boarder o lodger), así que consulta la oficina de tu estado:
- Nueva Gales del Sur: NSW Fair Trading
- Victoria: Consumer Affairs Victoria
- Queensland: Residential Tenancies Authority
- Australia Occidental: Consumer Protection WA
- Otros estados y territorios: la oficina de consumer affairs o fair trading de tu estado.
Si publicas una habitación
- No publiques tu dirección exacta; El Barrio solo muestra el barrio. Compártela cuando acuerdes una visita.
- Conoce a la persona antes de aceptarla: una visita o una videollamada.
- Cumple la ley de alquileres de tu estado, incluido el depósito del bond cuando corresponda, y entrega recibos.
- Si alquilas como inquilino, asegúrate de que tu contrato te permite subalquilar.
Si algo sale mal
- Toca Reportar en el anuncio, el perfil o la conversación, o escríbenos a admin@elbarrio.online. Los reportes son confidenciales; revisamos cada uno y podemos retirar anuncios y bloquear cuentas.
- Si perdiste dinero, contacta a tu banco de inmediato y reporta la estafa en Scamwatch y en ReportCyber.
- Si estás en peligro, llama al 000.